天津商业大学位于天津市北辰区光荣道，宿舍条件在天津市的本科院校中属于中等偏上水平。学校共有16栋宿舍楼，分别以ABCD-1、-2、-3、-4命名，每栋楼有4-5个单元，每个单元有2-4个宿舍。宿舍内部设施较为齐全，有独立卫生间、阳台、书桌、衣柜、宽带等，大部分宿舍为四人间，也有少部分为六人间。学校还有电梯宿舍，配备有独立卫生间、电梯、热水器等设施，条件较为优越。

学校还为留学生提供了一栋宿舍楼，名为E栋，每间宿舍都是单人间，设施较为豪华。此外，学校还有教师公寓和家属院可供选择。

总体来说，天津商业大学的宿舍条件在天津市的本科院校中属于中等偏上水平，大部分宿舍为四人间，设施较为齐全。但是，由于学校面积较小，宿舍数量有限，有些专业的同学可能会面临没有宿舍或者需要等待一段时间才能入住的情况。